Sie suchen einen Immobilienmakler in Wien, der Ihre Wohnung…

  • Möglichst rasch,
  • Zu einem guten Preis verkauft,
  • Ohne dass Sie sich um irgendetwas kümmern müssen?

Von der Wertermittlung bis zum Verkauf – Wir kümmern uns um alles und sorgen dafür, dass Sie für Ihre Wohnung einen 5 – 15 % höheren Verkaufspreis erzielen, ohne Zeiteinsatz und finanzielles Risiko für Sie!

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So erzielen Sie den Bestpreis für Ihre Immobilie!

Sie suchen einen Makler, weil…?

  • Sie keine Zeit haben, Besichtigungen selbst durchzuführen
  • Sie keine Lust und keine Nerven haben, mühselige Preisverhandlungen zu führen
  • Ihnen der bürokratische Aufwand und das Einholen verschiedener Dokumente bereits jetzt schon Schweißperlen auf die Stirn treibt
  • Sie eine Immobilie in Wien verkaufen möchten, aber selbst ganz woanders leben

Kurzum…

Sie wollen Ihre Wohnung zu einen guten Preis verkaufen, aber sich selbst um nichts kümmern müssen.

Warum nicht jeder Immobilienmakler den gleichen Preis für Ihre Wohnung erzielt

Eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen bedeutet nicht bloß den Interessenten die Türe aufsperren.
Die häufigsten Gründe, warum ein Makler Ihre Wohnung erst nach sehr langer Zeit oder zu einem zu geringen Preis verkauft, sind beispielsweise…

Verwendung von schlechten und unprofessionellen Fotos ... senkt den wahrgenommenen Wert deutlich

Die Wohnung wird nicht individuell und als Unikat vermarktet ... und findet sich somit im Vergleich und im Preiskampf mit ähnlichen Wohnungen wieder

Täuschung der Kaufinteressenten durch Falschdarstellung der Wohnung ... führt mehr zu verärgerten Gemütern bei der Besichtigung, als zu einem Kaufabschluss

Auf individuelle Kundenwünsche und Bedürfnisse wird nicht eingegangen ... Interessenten fühlen sich nicht ernstgenommen und verlieren das Interesse

“Herr Bernd-Kostner widerlegt alle gängigen Klischees von Maklern. Er ist äußerst verlässlich, hat Handschlagqualität und ist in juristischen und technischen Belangen äußerst kompetent. Seine Erfahrung hat uns beim Verkauf unserer Wohnung sehr geholfen. Es war die beste Entscheidung, ihn für den Verkauf unserer Immobilie heranzuziehen. Die Erfahrungen, die wir mit Kostner Immobilien gemacht haben, sprechen für sich und wir können sie vorbehaltlos nur weiterempfehlen.”
- Familie Wallner -
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Kostner, übernehmen Sie!

Es ist unsere persönliche Priorität, Ihre Wohnung schnell und zu einem deutlich besseren Preis zu verkaufen.
Wir geben Ihnen unser Versprechen, alle zugesagten Leistungen innerhalb der vorgegebenen Termine zu erledigen. Falls nicht, zahlen Sie keine Provision!
Daher bieten wir Ihnen unser umfassenden Premium Maklerservice:

Das Kostner Immobilien 7 Schritte Top Preis System ... mit dem wir nachweislich den besten Verkaufspreis für Sie erzielen

Professionelles Fotoshooting ... zur optimalen Darstellung aller Räumlichkeiten

Erledigung aller bürokratischer Formalitäten ... inklusive Unterlagenbeschaffung (wie z.B. Baupläne, Energieausweis)

Notwendige Reparaturen/Renovierungen ... organisieren und überwachen wir für Sie

Attraktive Anzeigengestaltung mit 3-D- Rundgang ... führt oft sogar schon vor der Besichtigung zu direkten Kaufangeboten

Persönlich betreute Einzelbesichtigungen ... führen oft zu rascheren Kaufentscheidungen

Komplettes und individuelles Home Staging ... zur bestmöglichen Präsentation Ihrer Wohnungsimmobilie

Realitätsnahe Aufnahmen … vermeiden “Überraschungen” für Interessenten beim Besichtigungstermin

Preisverhandlungen ... hier sind wir als Drittpartei automatisch strategisch im Vorteil

Wir von Kostner Immobilien übernehmen ALLES – von der Präsentation bis zur Kaufabwicklung – und machen dabei einen schnellen Abschluss und einen lukrativen Verkaufspreis zu unserer persönlichen Angelegenheit.
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“Ich fühlte mich bestens betreut, Herr Bernd-Kostner nimmt seine Aufgabe sehr ernst und übernimmt darüberhinaus auch verborgene Chancen wahr und ergreift die Initiative, um das Beste aus der Situation herauszuholen. Überaus zufriedenstellend! Wenn jemand professionell am Immobilienmarkt betreut werden möchte, dann ist man hier absolut richtig”
- Bernhard Zauner -
Before Image After Image
Before After

Wenn mir die Immobilie wirklich gefällt, bin ich bereit mehr auszugeben

Dies ist eine der häufigsten Antworten von Kaufinteressente auf unsere Frage, wie viel sie denn für die Immobilie ausgeben möchten.
Ein extrem effektives und dennoch von den meisten Maklern kaum eingesetztes Vermarktungskonzept ist Homestaging.
Mit einfachen, aber unglaublich wirksamen Mitteln wie mit frischer Wandfarbe, Vorhängen, Teppichen, aufeinander abgestimmte Möbelstücke oder ein paar schönen Blumen setzen wir Ihre Wohnung perfekt in Szene.
Und das hat viele Vorteile:

Die Räume wirken größer

Der Wohnungsinteressent sieht, wie die Wohnung möbliert aussieht ... 80 % können sich das sonst nicht oder nur schlecht vorstellen

Der Interessent “erlebt” die Immobilie als Wohnung ... anstatt bloß ein unpersönliches, kahles Objekt zu besichtigen

Der emotionale Wohlfühlfaktor steigt

Der so immens wichtige “Erste Eindruck” ist positiv ... und bereitet den Weg für ein offenes, interessiertes Verkaufsgespräch

Der “wahrgenommene Wert” steigt ... und rechtfertigt somit automatisch einen höheren Verkaufspreis

Die Anzeigenfotos sind attraktiver ... und machen die Vermarktung wesentlich schneller und einfacher

Dadurch lässt sich nicht nur den Wert Ihrer Immobilie um bis zu 15 % steigern, sondern führt auch zu einem schnelleren Verkauf!

“Dank Herrn Bernd-Kostner wurde meine Wohnung innerhalb von 2 Wochen verkauft.“
- Tanja Englert -

Kostner Immobilien: Professionell. Kompetent. Zuverlässig. Freundlich.

Wir wollen Ihnen zum Verkauf Ihrer Wohnung die beste und schnellste Lösung bieten.

Daher bekommen Sie den vollen Umfang unseres Premium Maklerservice, OHNE zusätzliche Kosten.

Alles was Sie bezahlen, ist die branchenübliche Verkaufsprovision von 3% (so wie bei jedem anderen Maklerbüro auch).

Wenn das für Sie nach einem attraktiven, schwer zu überbietendem Angebot für den Verkauf Ihrer Immobilie klingt, dann freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf.

Melden Sie sich noch heute bei uns … und betrachten Sie Ihre Wohnung bereits als verkauft.

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Axel Bernd-Kostner
„Dank der professionellen Beratung von Herrn Bernd-Kostner ist es gelungen, die Wohnung wie gewünscht und innerhalb von 3 Monaten zu verkaufen. Dies wäre niemals auf eigene Faust so möglich gewesen.”
- Mag. MARTIN ZILLER -

Überzeugt? So können Sie mit uns arbeiten:

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“Der gesamte Prozess vom Erstgespräch, dem Homestaging, der 3-D-Aufnahme, bis hin zum erfolgreichen Verkaufstermin der Immobilie wurde von Herrn Bernd-Kostner sehr professionell begleitet und unterstützt und hat nur ca. 1 Monat gedauert.”
- Lukas Zimmermann -
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